Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Джойс»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2027

Метро

Хорошёво

Класс

Премиум

Застройщик

Рассрочка 0%
Рассрочка 0%

Действует До 31.03.26

Адрес
Москва, 3-й Силикатный проезд
м. Хорошёво
5 мин.
Оценка 6,2
Сдача2027
КлассПремиум
Этажность11–57
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки3–3,15 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Премиум
Этажность
11–57
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
3–3,15 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
11–57
Корпуса
2
Тип дома
Монолитный
Потолки
3–3,15 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2027
Анна, Лео

О жилом комплексе «Джойс»

Жилой комплекс премиум-класса признан лучшим жилым небоскрёбом Москвы по версии Urban Awards 2024:

- 10 минут от «Москва-Сити»,

- уникальный формат квартир с террасами,

- открыточные виды на город,

- ландшафтный парк площадью 2.3 гектара,

- парк скульптур от Cosmoscow,

- библиотека и коворкинг,

- фитнес-центр с панорамным бассейном, а также игровые комнаты для детей всех возрастов и Teen’s club для подростков.

Архитектура

Уникальные, не имеющие в Москве аналогов плавные формы башен Джойс — это вдохновляющее торжество изысканности и новый архитектурный шедевр, продуманный для жизни.

Ступенчатая форма и расположение корпусов увеличивает доступную обзорность, подчеркивая виды на исторические и природные достопримечательности центра Москвы и парки запада столицы. Дизайн фасадов и окон позволяет жилым пространствам внутри пропускать через себя как можно больше естественного света и экономить расход энергии.

Расположение

Джойс расположен в новом центре притяжения, перспективном районе между деловым центром города и природными зонами западной части столицы. Локация комплекса удобна как для пешеходов, так и для автомобилистов.

Отсюда просто добраться до центра Москвы, минуя пробки, и рукой подать до большого общественного транспортного узла, станции МЦК и новой Рублево-Архангельской линии Московского метро.

Лобби

Лобби в Джойс — про комфорт, чистоту и приватность. В проекте башен комплекса предусмотрен сервисный лифт, служащий для отдельной доставки строительных материалов и мусора, и сервисный вход для обслуживающего персонала управляющей компании, клининга и курьеров. Для резидентов и посетителей доступен консьерж-сервис 24/7. На стойке ресепшн можно взять питьевую воду, а при дождливой погоде — зонт.

Интерьерная концепция лобби и коридоров Джойс разработана всемирно известной международной студией, лауреатом главных международных премий в области дизайна.

Двор

Двор, примыкающий к башням, служит их продолжением, преобразовывая пространство в единую экосистему. Здесь в любую погоду можно уединиться как для важных переговоров, так и для того, чтобы спокойно отдохнуть или провести воркаут на открытом воздухе.

Внутреннее пространство Джойс — это территория зеленого цвета, привлекательной геометрии, современного ландшафтного дизайна, гармонии технологий и живописной природы.

Жизнь в зеленом цвете

Территория Джойс щедро усажена деревьями, кустарниками и цветами. Внутри комплекса Джойс можно почувствовать себя на природе, где всегда дышится полной грудью.

На территории Джойс есть все для занятий спортом на открытом воздухе. Во внутреннем пространстве комплекса расположены площадки для футбола, баскетбола, волейбола и зона со столами для игры в настольный теннис. Для воркаутов на открытом воздухе предусмотрены отдельные зоны с современными спортивными тренажерами.

Квартиры Джойс — это наполненная вдохновением легкость исполнения технологически сложных архитектурных, дизайнерских и инженерных решений. Это места для саморазвития, для работы, для себя и для семьи.

Безопасные, светлые, эргономичные квартиры Джойс доступны как в типовых планировочных решениях, так и в эксклюзивных решениях с приватными террасами и лоджиями. Все квартиры в башнях Джойс имеют панорамное остекление.

 

Информация о ценах и наличии обновлена 18.03.2026
  • Все корпуса
  • Анна
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Лео
    Сдача в 4 кв. 2027
От 23 м²
17,3–25,8 млн ₽
21 предложение
Анна
4 кв. 2027
27,0 м²
23,41 млн ₽
Лео
4 кв. 2027
30,6 м²
24,37 млн ₽
Лео
4 кв. 2027
34,9 м²
23,73 млн ₽
Лео
4 кв. 2027
36,9 м²
22,26 млн ₽
Лео
4 кв. 2027
37,5 м²
25,88 млн ₽
От 35 м²
24,4–52,5 млн ₽
66 предложений
Анна
4 кв. 2027
57,7 м²
35,74 млн ₽
Лео
4 кв. 2027
62,3 м²
39,15 млн ₽
Лео
4 кв. 2027
63,7 м²
47,61 млн ₽
Анна
4 кв. 2027
70,2 м²
52,5 млн ₽
Анна
4 кв. 2027
75,0 м²
47,96 млн ₽
От 58 м²
36,3–80,2 млн ₽
94 предложения
Анна
4 кв. 2027
85,5 м²
48,75 млн ₽
Анна
4 кв. 2027
89,3 м²
56,37 млн ₽
Анна
4 кв. 2027
89,7 м²
58,91 млн ₽
Лео
4 кв. 2027
97,1 м²
62,37 млн ₽
Анна
4 кв. 2027
98,6 м²
80,21 млн ₽
От 82 м²
53–134,5 млн ₽
24 предложения
Лео
4 кв. 2027
118,3 м²
81,04 млн ₽
Лео
4 кв. 2027
119,0 м²
90,23 млн ₽
Лео
4 кв. 2027
121,6 м²
79,79 млн ₽
Анна
4 кв. 2027
167,0 м²
119,92 млн ₽
Анна
4 кв. 2027
174,7 м²
134,53 млн ₽
Всего 230 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Джойс»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0%

logo

Скидка 15%

logo

Скидка 10%

Цены и спрос

Цены выросли на 8,0% за полгода. В среднем продаётся 19 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру47,1 млн ₽
Средняя цена м²651 055 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

62 отзыва и 5 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.9
Елизавета Филиппова
12 декабря 2024
Полезный
Плюсы:

Есть ощущение, что я не смогу быть объективной, потому что что? Потому что я хочу здесь квартиру! Я как истинная женщина, полюбила глазами) Увидела фото, как Джойс будет выглядеть и это…это так стильно, красиво, незаезженно! Мне очень понравился именно облик и территория!

Минусы:

Надо где-то найти деньги))))

Мирослава
3 марта 2026
Новый
Плюсы:

Из плюсов выделю архитектуру, ступенчатые башни с террасами реально выделяются на фоне остальной застройки в Мневниках. Район сейчас на пике трансформации, так что капитализация у квартир должна быть отличная. Понравилось, что внутри будет свой парк, это редкость для таких плотных локаций.

Минусы:

Пока вокруг стройка, район еще пару-тройку лет будет «обживаться».

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 марта 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 23 м²
17,3–25,8 млн ₽
1-комнатные
От 35 м²
24,4–52,5 млн ₽
2-комнатные
От 58 м²
36,3–80,2 млн ₽
3-комнатные
От 82 м²
53–134,5 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексДжойс
3-й Силикатный проезд, Москва,Москва, 3-й Силикатный проезд
Телефон: +79230734958
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Джойс». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Джойс» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.